RU 
Português
English
Español
Italiano
Français
العربية
中文Инвестиции и Housi — Be.in.Rio Ipanema
Исследование Data Housi анализирует аренду для двух адресов: суточный тариф, загрузку, комиссии площадок, управление и расходы. Изучите допущения и полный документ: арендный доход, рост стоимости и доходность с кредитом — разные показатели.
Прогноз, не гарантия доходности.
В исследовании используются модели 32, 48 и 70 м². Это исходные допущения, а не конкретные доступные квартиры. Точные площади и номера указаны на планах каждого здания.
| Конфигурация | Цена покупки в модели | Суточный тариф модели | Загрузка модели | Прогноз в месяц | Годовая доходность модели |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 32 m² | R$ 1 585 000 | R$ 785 | 85% | R$ 12 596,77 | 9,61% |
| Studio 48 m² | R$ 1 829 320 | R$ 845 | 85% | R$ 12 872,49 | 8,44% |
| Double Suite 70 m² | R$ 2 795 600 | R$ 1 570 | 85% | R$ 24 804,98 | 10,65% |
Допущения и расхождения
Базовая загрузка — 85%. Исследование исключает указанные в примечаниях расходы на обстановку/текстиль, налоги и карточные комиссии; выплаты по кредиту на покупку здесь не вычитаются. Для 32 м² заголовок показывает R$ 12 596,77, таблица — R$ 12 596,86. В финале указано 9,89% годовых вместо 9,61% сценария; эти величины не приравниваются.
Housi
Housi описывает размещение на своём портале и площадках бронирования, управление арендой и подготовку квартиры. В модели управление составляет 12% выручки после комиссий площадок. Объём услуг и договорные условия необходимо уточнять.
Прогноз, не гарантия доходности.
