ES 
Português
English
Italiano
Français
Русский
العربية
中文Inversión y Housi — Be.in.Rio Ipanema
El estudio Data Housi analiza el alquiler de ambos proyectos. Combina tarifa diaria, ocupación, portales, administración y gastos. Consulta las premisas y el documento completo: ingresos por alquiler, revalorización y retorno con financiación no son la misma medida.
Proyección, no garantía de rentabilidad.
El estudio utiliza escenarios de 32, 48 y 70 m². Son referencias de cálculo, no asignaciones automáticas a unidades disponibles. Consulta áreas exactas y números en los planos de cada edificio.
| Configuración | Adquisición en el estudio | Tarifa diaria estimada | Ocupación estimada | Resultado mensual proyectado | Retorno anual indicado |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 32 m² | R$ 1.585.000 | R$ 785 | 85% | R$ 12.596,77 | 9,61% |
| Studio 48 m² | R$ 1.829.320 | R$ 845 | 85% | R$ 12.872,49 | 8,44% |
| Double Suite 70 m² | R$ 2.795.600 | R$ 1.570 | 85% | R$ 24.804,98 | 10,65% |
Leer premisas y diferencias
Escenario base con ocupación del 85%. Excluye decoración/textiles, impuestos y tasas de tarjeta indicados en sus notas, sin deducir aquí el servicio de deuda de adquisición. En 32 m², el destacado muestra R$ 12.596,77 y el cuadro R$ 12.596,86. La página final usa 9,89% anual, distinto del 9,61% del escenario; no se equiparan.
Housi
La Housi presenta distribución en portal propio y canales de reserva, gestión de alquiler y preparación del inmueble. El modelo aplica administración del 12% sobre ingresos después de deducir los portales. Deben confirmarse contratación y alcance.
Proyección, no garantía de rentabilidad.
