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中文Investissement et Housi — Be.in.Rio Ipanema
L’étude Data Housi analyse la location pour les deux adresses, combinant tarif journalier, occupation, commissions, gestion et dépenses. Consultez les hypothèses et le document complet : revenus locatifs, plus-value et rendement avec financement sont des mesures différentes.
Projection, sans garantie de rendement.
L’étude utilise des scénarios de 32, 48 et 70 m². Ce sont des hypothèses de calcul, pas des correspondances automatiques avec des logements disponibles. Consultez les plans de chaque immeuble pour les surfaces et numéros exacts.
| Configuration | Acquisition dans l’étude | Tarif journalier retenu | Occupation retenue | Résultat mensuel projeté | Rendement annuel indiqué |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 32 m² | R$ 1 585 000 | R$ 785 | 85% | R$ 12 596,77 | 9,61% |
| Studio 48 m² | R$ 1 829 320 | R$ 845 | 85% | R$ 12 872,49 | 8,44% |
| Double Suite 70 m² | R$ 2 795 600 | R$ 1 570 | 85% | R$ 24 804,98 | 10,65% |
Lire les hypothèses et différences
Scénario de base à 85 % d’occupation. L’étude exclut ameublement/linge, impôts et frais de carte cités en notes ; les échéances d’un crédit d’acquisition ne sont pas déduites ici. Pour 32 m², le résumé indique R$ 12 596,77 et le tableau R$ 12 596,86. La dernière page utilise 9,89 % annuels, différents des 9,61 % du scénario ; ces chiffres ne sont pas assimilés.
Housi
Housi présente une distribution via son portail et des plateformes de réservation, la gestion locative et la préparation du logement. Le modèle applique 12 % de gestion aux recettes après déduction des plateformes. Périmètre et contrat des services restent à confirmer.
Projection, sans garantie de rendement.
