AR 
Português
English
Español
Italiano
Français
Русский
中文الاستثمار وHousi — Be.in.Rio Ipanema
تحلل دراسة Data Housi التأجير في العنوانين عبر السعر اليومي والإشغال وعمولات المنصات والإدارة والمصروفات. راجع الافتراضات والوثيقة كاملة؛ دخل الإيجار وارتفاع قيمة العقار وعائد الاستثمار الممول مؤشرات مختلفة.
تقدير وليس ضماناً للعائد.
تستخدم الدراسة سيناريوهات 32 و48 و70 م² كمراجع للحساب، وليس ربطاً تلقائياً بوحدات متاحة. راجع المساحات الدقيقة وأرقام الوحدات في مخططات كل مبنى.
| التوزيع | سعر الشراء في الدراسة | السعر اليومي المفترض | الإشغال المفترض | النتيجة الشهرية المقدرة | العائد السنوي المذكور |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 32 m² | R$ 1,585,000 | R$ 785 | 85% | R$ 12,596.77 | 9.61% |
| Studio 48 m² | R$ 1,829,320 | R$ 845 | 85% | R$ 12,872.49 | 8.44% |
| Double Suite 70 m² | R$ 2,795,600 | R$ 1,570 | 85% | R$ 24,804.98 | 10.65% |
قراءة الافتراضات والفروقات
السيناريو الأساسي يفترض إشغالاً 85%. تستثني الدراسة تكاليف الأثاث والمفروشات والضرائب ورسوم البطاقات المذكورة في ملاحظاتها، ولا تخصم هنا أقساط قرض الشراء. في نموذج 32 م² يظهر R$ 12,596.77 في الملخص وR$ 12,596.86 في جدول التشغيل. تستخدم الصفحة الأخيرة 9.89% سنوياً مقابل 9.61% في النموذج؛ لا نعدهما متكافئين.
Housi
تعرض Housi التوزيع عبر بوابتها ومنصات الحجز وإدارة التأجير وتجهيز الوحدة. يطبق نموذج التكاليف إدارة بنسبة 12% من الإيراد بعد عمولات المنصات. يجب تأكيد نطاق الخدمات وشروط التعاقد.
تقدير وليس ضماناً للعائد.
